Как стало известно «Ъ», общий бюджет строительства туристического кластера на Северном Кавказе может возрасти почти до 1 трлн руб. Курирующая стройку госкомпания «Курорты Северного Кавказа», возглавляемая Ахмедом Билаловым, помимо пяти горнолыжных курортов должна будет создать несколько пляжных — на Каспийском и Чёрном морях, а из района Кавказских Минеральных Вод сделать аналог чешских Карловых Вар. Новым партнёром госкомпании может стать владелец «Нафты-Москва» Сулейман Керимов: на начальном этапе он возведёт два отеля на побережье Каспия.
Президент Дмитрий Медведев год назад обнародовал проект строительства в Адыгее, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии и Дагестане пяти горнолыжных курортов стоимостью 451,44 млрд руб. (около $15 млрд). Курирует стройку государственное ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК), в уставный капитал которого бюджет РФ вложил 60 млрд руб.
Теперь по поручению господина Медведева кластер расширится за счёт создания новых курортов в сегменте пляжного и лечебного туризма: их строительством также будет управлять КСК, рассказал «Ъ» председатель совета директоров компании Ахмед Билалов. Это, по его словам, потребует увеличить запланированный объём частных инвестиции вдвое – с 391,44 млрд руб. до 783 млрд руб. Пропорционально может увеличиться и нынешний объём госфинансирования, то есть уставный капитал КСК – до 120 млрд руб., говорит один из федеральных чиновников. Эти средства пойдут на строительство инфраструктуры и инженерных сетей на будущих курортах. Таким образом, общая смета строительства курортов на Северном Кавказе может составить уже 902,88 млрд руб.
По словам Ахмеда Билалова, одним из крупнейших должен стать пляжный курорт в Дагестане – на Каспийском побережье от Махачкалы до Дербента, где планируется построить до 5 млн кв. м недвижимости. Одним из инвесторов в этом проекте может выступить владелец «Нафты-Москва» Сулейман Керимов, который, по словам господина Билалова, в ближайшее время подпишет с КСК соответствующее соглашение.
Эту информацию подтвердил близкий к господину Керимову источник «Ъ», добавив, что бизнесмен готов инвестировать в строительство двух отелей в новой пляжной зоне.
Владелец «Нафты-Москва» в апреле уже пообещал выделить около €1 млрд на строительство инфраструктуры в Дагестане, в частности, для реконструкции аэропорта Махачкалы, если республика получит право на проведение в 2018 году юношеской Олимпиады. Только на строительство в Махачкале футбольного стадиона господин Керимов готов вложить $500 млн, сообщил «Ъ» источник, близкий к «Нафте».
Новый кластер в Дагестане наряду со строящимися в соседнем Азербайджане курортами может войти в единое рекреационное пространство на Каспии. Сегодня эту тему планируют обсудить вице-премьер РФ Александр Жуков и глава КСК Ахмед Билалов во время встречи в Баку с президентом Ильхамом Алиевым.
Сейчас побережье Каспия в Дагестане из-за отсутствия современных отелей посещает не более 500 тыс. отдыхающих, говорит руководитель проекта Hotel Management & Consulting (разрабатывал проекты мини-отелей в регионе) Константин Киреев. Новый курорт позволит принимать до 50 млн в год, надеется Ахмед Билалов. «Но главная проблема даже не в банальной безопасности, а в отсутствии сервиса», – отмечает господин Киреев. Господин Билалов с этим соглашается, но добавляет, что в регионе огромная безработица (более 13 % от трудоспособного населения, что почти в два раза выше общероссийских показателей). «Эту проблему надо решать, а обучение безработных сервису и их трудоустройство в курортном секторе позволит выправить ситуацию и с безопасностью», – добавляет он.
Ещё несколько пляжных курортов могут появиться на Чёрном море севернее Сочи. Сейчас рассматриваются конкретные площадки в Краснодарском крае, с руководством которого на предстоящем экономическом форуме в Санкт-Петербурге планируется подписать соответствующий меморандум, говорит господин Билалов. В краевой администрации подтвердили эту информацию.
Под управление КСК планируется передать ещё один новый кластер – объединённые бальнеологические курорты в районе Кавказских Минеральных Вод, куда входят такие города Ставропольского края, как Кисловодск, Ессентуки, Пятигорск, Железноводск. Из КавМинВод будет создан аналог чешских Карловых Вар, которые до сих пор популярны у россиян, пообещал господин Билалов.